Membeli agen adalah salah satu keputusan keuangan yang paling berarti dan tahan lama yang akan dibuat oleh agen muda. Kita semua pernah mendengar tentang pembeli rumah pertama kali: Ya, proses dan keputusannya bisa dibandingkan.
Tanyakan pada diri Anda: Berapa banyak yang bisa saya beli? Apa yang tersedia di pasar? Apa tujuan jangka panjang saya? Apakah saya siap untuk berhenti menyewa (produsen) dan membeli (pemilik agensi)? Saat membeli menjadi keputusan yang tepat untuk Anda, itu bisa menjadi tantangan. Anda harus meluangkan waktu untuk membiasakan diri dengan langkah-langkah dan tugas-tugas penting untuk membantu Anda dalam perjalanan Anda.
Jaga agar keuangan pribadi Anda teratur.
Ketika pembiayaan diperlukan untuk pembelian Anda, pemberi pinjaman akan melihat riwayat keuangan pribadi Anda — kredit dan pembayaran kembali — dalam keputusan mereka untuk menyediakan modal. Mulailah sekarang dengan meninjau laporan kredit Anda dan memastikan semuanya beres. Tinjau pengeluaran Anda. Jadilah cerdas.
Tentukan jenis agensi yang sesuai dengan kebutuhan Anda.Mengenai keputusan Anda untuk membeli rumah
ada banyak jenis agensi yang mungkin cocok atau tidak cocok untuk Anda. Pertimbangkan perpaduan produk, pasar geografis dan demografi, hubungan operator, dll. Tidak semua agensi cocok untuk Anda.
Teliti berbagai opsi pembiayaan yang tersedia.Jenis struktur modal bervariasi berdasarkan rencana penjual dan pembeli, pertimbangan pajak, kemampuan untuk mempertahankan dan mengembangkan agensi setelah pembelian, apakah akan menguntungkan penjual dan pembeli, dll. Ini adalah percakapan yang harus Anda lakukan dengan seorang pemberi pinjaman yang memahami model bisnis keagenan, aset tidak berwujud, dan arus kas. Struktur keuangan dapat disesuaikan agar sesuai dengan setiap transaksi unik.
Temukan propertinya.
Idealnya Anda akan berproduksi di agensi dengan kemungkinan menjadi bagian dari rencana pelestarian. Bicaralah dengan pemilik sejak dini dan pelajari apa rencana mereka untuk masa pensiun mereka atau untuk mulai mengabadikan kepemilikan dari waktu ke waktu. Angkat tangan Anda dan biarkan minat Anda diketahui. Lakukan uji tuntas Anda pada pembelian apa pun: Tentukan motivasi penjual, tinjau keuangan untuk menentukan profitabilitas dan potensi pertumbuhan, analisis buku bisnis dan hubungan operator, evaluasi karyawan, dll.
Profesional apa yang akan memandu Anda melalui proses tersebut?
Membeli agen membutuhkan pengetahuan di bidang di mana Anda harus mencari bantuan profesional dari luar. Anda memerlukan perusahaan penilai untuk menentukan nilai agensi, seorang akuntan untuk meninjau pengembalian pajak dan catatan keuangan, dan seorang pengacara untuk meninjau rencana bisnis dan kontrak pembelian Anda. Kelilingi diri Anda dengan tim yang tepat.
Komentar ditutup.